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京版《住宅設計規范》首次發布 征求意見稿規范300多個細節

2019-10-23 13:44:46 來源:亞匯網 作者:鶴軒 打印 字號:  

  10月22日電 (陳杭)北京市地方標準《住宅設計規范》征求意見稿共編制了345個條款,其中200多個條款在國家標準《規范》基礎上進行了調整和補充,從設計源頭解決百姓居住“痛點”,杜絕出現問題房。

  21日,北京市規劃和自然資源委員會在官網公布了北京市地方標準《住宅設計規范》征求意見稿(簡稱京版《規范》)。

  “在編制過程中,我們對住宅設計的要點進行了精細化地‘梳篦式’掃描,不放過每一個細節,特別是老百姓反映比較多的廚房串味兒,衛生間地漏反味兒,排水管噪音大、二次裝修浪費等實際問題,這次都通過專項研究、逐個突破的方式一攬子打包解決了。”北京市規劃自然資源委員會相關負責人介紹。

  相對于建筑結構、功能分區,廚房串味兒、排水管噪音大、二次裝修浪費等問題都是不影響功能使用的“纖芥小疾”,但這樣的問題也得到了本次《規范》編制部門的重視。

  為此,北京市規劃自然資源委員會組織專家和相關單位進行了多項專題研究,以找到最適合的方案設為標準。比如排水問題,他們根據工程實例進行了多種方式的比較,通過實驗和回訪使用等多種途徑,最終推薦采用衛生間同層排水方式。

  通過一項項專題研究,一個個困擾百姓多年的居住“痛點”被逐一破解,并落實在京版《規范》中。比如通過廚房排油煙水平直排方式,解決廚房串味兒問題;對于二次裝修浪費問題,則通過新建住宅建筑全裝修成品交房方式解決,避免交房后裝修造成的二次拆改、大量建筑材料的浪費、敲墻挖洞的結構安全問題、擾民等問題。

  據悉,這是北京市首次公布地方版的《住宅設計規范》。征求意見后,市規劃自然資源委員會還將對京版《規范》進行修改和完善,正式實施后,北京將以此標準來規范、指導北京市的住宅設計。
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