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美國9月成屋銷售月率下降,但美國房地產價格維持上漲趨勢

2019-10-23 17:02:58 來源:亞匯網 作者:一沐 打印 字號:  

  美國9月成屋銷售月率下降2.2%,富國銀行分析師指出,盡管美國9月成屋銷售月率下降2.2%,但抵押貸款利率下降仍提振房地產市場,而轉售量年率增長3.9% 。房價維持走高。

  主要觀點:

  美國9月成屋銷售月率下降2.2%,主因是單戶住宅銷售下降2.6%,公寓銷售增長1.7%。美國各個地區的房地產銷售都有所下降,但中西部地區降幅最大(-3.1%),這可能是受9月開始的罷工影響。

  盡管房地產購買條件有所改善,但市場庫存持續缺乏庫存料影響銷量。美國房地產庫存年率下降2.7%至183萬,連續4個月下降。

  美國房地產需求旺盛和待售房屋短缺,料美國房地產價格將上漲。單戶住宅價格中位數上漲6.1%至$ 275K,是自2017年初以來的最高年度升幅。
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關鍵詞: 房價


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